En Panamá, la modalidad de arrendamiento con posibilidad de adquisición se constituye como un acuerdo de arrendamiento por un periodo específico, otorgando al inquilino la opción de adquirir la propiedad dentro del lapso estipulado. En ocasiones, los pagos mensuales de alquiler pueden ser considerados como parte del pago inicial para la compra.
Cuando se establece esta condición, es común que se especifique un límite máximo en el contrato (generalmente equivalente a dos años de alquiler). Cada vez más promotores inmobiliarios ofrecen esta opción para atraer posibles compradores.
Este tipo de acuerdo beneficia tanto al dueño o constructor como a la parte interesada. En el caso del propietario, representa una oportunidad para vender su propiedad en el mejor de los casos, y en caso de no hacerlo, le proporciona un retorno de inversión mediante los pagos de alquiler recibidos.
Para el inquilino, esta modalidad le permite residir en la propiedad como arrendatario mientras considera su posible compra y busca financiamiento hipotecario durante el periodo estipulado.
Es importante resaltar que el alquiler con opción a compra se posiciona como una de las alternativas más atractivas en el mercado inmobiliario actual de Panamá, atrayendo a un nuevo segmento de personas y familias interesadas en adquirir una propiedad.
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