¿Qué requisitos necesito para vender una propiedad en Panamá?
En una transacción de compraventa en Panamá, el Vendedor de la Propiedad deberá entregar los siguientes requisitos para vender una propiedad:
- Original de Paz y salvo de IDAAN – Instituto de Acueductos y Alcantarillados Nacionales de la Finca.
- Original de Paz y salvo de ASEO – Autoridad de Aseo de la Finca.
- Original de Certificación de P.H. – Propiedad Horizontal se encuentra al día con las cuotas de mantenimiento de la Finca.
- Original de Comprobante de recibo de pago de ANATI – Autoridad Nacional de Administración de Tierras de la Finca.
- Original de Paz y salvo de Impuesto de Inmuebles de la DGI – Dirección General de Ingresos de la Finca.
- Originales de DGI-Formulario de Pago del Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (2%) + Boleta de Pago + Certificado de Recepción.
- Originales de DGI-Formulario de Pago del Impuesto de Ganancia sobre capital por venta de Bienes Inmuebles (3%) + Boleta de Pago + Certificación de Recepción.
- Original de Minuta de Venta debidamente firmadas en original y refrendada por Abogado en original.
- Original de Protocolos (Buscar Firmas), según lo siguiente:
Si hubiera:
- Original de Minuta de Cancelación de Hipoteca debidamente firmadas en original por el Banco y refrendada por Abogado en original.
- Original de Minuta de Junta de Accionistas de la Sociedad debidamente firmadas en original por Presidente, Secretario y refrendada por Abogado en original.
- Original de Minuta de Poder General debidamente firmadas en original por Propietario y refrendada por Abogado en original.
En CHEN LEE Y ASOCIADOS, estamos a su disposición para brindarle los servicios para los trámites legales para vender una propiedad. CONTÁCTENOS AQUI
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